フェニックス荻窪弐番館

  • 東京都杉並区天沼三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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4階 / 19.387㎡の場合

相場
1,970万円
101.6万円/㎡
1,265
1,735
2,204
2,674
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,204万円
89.5万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
フェニックス荻窪弐番館
2,110万円（108.8万円/㎡）/ 4階 / 19.387㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/062,110万円108.8万円4階 19.387㎡ 1K-
2025/03/252,110万円108.8万円5階 19.387㎡ 1K-
2025/01/272,980万円87.5万円4階 34.05㎡ 2K南西
2025/01/252,980万円87.5万円4階 34.05㎡ 1DK北西
2024/10/053,330万円97.8万円4階 34.05㎡ 1DK南西
2024/09/223,480万円102.2万円4階 34.05㎡ 1DK南西
2024/08/283,480万円102.2万円4階 34.05㎡ 2K北西
2024/03/262,130万円88.6万円1階 24.03㎡ 1K南東
2023/01/282,090万円87.0万円1階 24.03㎡ 1K南西
2022/12/022,110万円87.8万円1階 24.03㎡ 1K南西
2022/10/072,150万円89.5万円1階 24.03㎡ 1K南西
2022/09/122,180万円90.7万円1階 24.03㎡ 1K南西
2022/08/042,190万円91.1万円1階 24.03㎡ 1K南西
2022/06/202,200万円91.6万円1階 24.03㎡ 1K南西
2021/09/302,300万円95.7万円1階 24.03㎡ 1K南西
2021/03/041,900万円79.4万円3階 23.92㎡ 1R南東
2021/01/152,180万円91.1万円3階 23.92㎡ 1R南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,110万円108.8万円19.387㎡1K4階 / 6階建 -1999年28戸RC
2025/01/18トーシンフェニックス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,880万円97.3万円19.32㎡1K4階 / 7階建 南西1998年21戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.25㎡1K3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/02/05アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,130万円114.9万円18.54㎡1K3階 / 7階建 南西2004年48戸RC
2024/12/16プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.5万円22.59㎡1K5階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2024/09/24スカイコート荻窪第5
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 1,540万円84.2万円18.28㎡1R4階 / 4階建 南東1998年30戸RC
2023/07/12ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,380万円98.7万円24.12㎡1K3階 / 7階建 西1994年35戸RC
2023/12/26パークウェル荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 1,880万円89.8万円20.94㎡1R1階 / 7階建 西2003年30戸RC
2025/05/14フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,650万円85.5万円19.29㎡1R1階 / 8階建 西2000年37戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/02/05エクセリア阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 1,580万円83.8万円18.85㎡1K2階 / 6階建 南1998年27戸RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 東2002年50戸RC
2023/08/26Jewel西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 2,250万円110.0万円20.46㎡1K3階 / 10階建 北2003年22戸RC
2024/04/04ジュエル西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 2,280万円95.0万円23.99㎡1K9階 / 10階建 北東2003年22戸RC
2022/11/06ヴェルデファイン荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 1,680万円84.4万円19.91㎡1K3階 / 7階建 -1998年36戸RC
2021/02/07メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 1,850万円85.6万円21.6㎡1K3階 / 8階建 北西2000年43戸RC
2023/12/17ロアール井荻駅前
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 1,650万円83.5万円19.75㎡1K5階 / 5階建 西2000年17戸RC
2025/06/06ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,080万円97.0万円21.45㎡1K3階 / 8階建 東2000年22戸RC
2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円119.4万円20.77㎡1K3階 / 8階建 南西2003年35戸RC
2024/08/12パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.66㎡1K4階 / 5階建 東2004年62戸RC
2025/03/15グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,850万円82.2万円22.5㎡1K7階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅9分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2025/02/19エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,300万円99.6万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.5㎡1K3階 / 5階建 西2004年27戸RC
2023/12/26プレール高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 2,150万円95.0万円22.63㎡1K6階 / 8階建 南2001年35戸RC
2020/11/20マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,900万円102.0万円18.63㎡1K4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2023/01/28ルーブル西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,800万円96.3万円18.7㎡1K4階 / 5階建 北東2000年37戸RC
2025/03/18スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2023/04/01トーシンフェニックス高円寺参番館
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,590万円115.0万円22.53㎡1K6階 / 11階建 東2002年34戸SRC
2020/11/12トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 1,900万円103.9万円18.29㎡1K3階 / 11階建 東2001年60戸SRC
2022/07/21ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 2,410万円112.9万円21.34㎡1K2階 / 11階建 南2001年54戸RC
2024/06/08スカイコート高円寺第5
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 2,250万円116.1万円19.38㎡1K2階 / 4階建 南2000年33戸RC
2025/06/09エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,380万円107.5万円22.14㎡1K3階 / 8階建 南1997年75戸SRC
2025/05/02トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.59㎡1K3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/01/19フェニックス新高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 1,750万円90.9万円19.26㎡1K5階 / 10階建 南1998年28戸SRC
2025/05/10ドルフ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅7分 1,800万円101.8万円17.69㎡1R2階 / 6階建 -1994年32戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2022/01/15スカイコート高円寺第3
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,530万円82.7万円18.49㎡1R3階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2023/10/12ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 2,400万円101.7万円23.59㎡1K3階 / 3階建 西1999年52戸RC
2023/01/28メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 2,200万円94.6万円23.26㎡1K5階 / 6階建 東1998年30戸RC
2022/06/16アヴィニティー高円寺南
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 1,890万円96.5万円19.59㎡1K5階 / 8階建 -2002年33戸RC
2025/05/20メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 東1999年60戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 7.4万円0.38万円19.387㎡1K4階 / 6階建 -1999年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では3.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
98.4万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名フェニックス荻窪弐番館
所在地東京都杉並区天沼三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1999年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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